Cinco serviços para olhar com calma para o seu imóvel
Da primeira conversa ao plano escrito, cada serviço tem um âmbito claro e pode ser contratado isoladamente, conforme a fase em que o proprietário se encontra.
Serviços pensados para quem tem imóveis por decidir
A borygu.com acompanha proprietários com mais de 55 anos que querem perceber como utilizar melhor uma casa, um apartamento ou um imóvel herdado. Os serviços seguem uma ordem natural: conversar, analisar, comparar, esclarecer o arrendamento e, por fim, escrever um plano.
Consulta individual
Conversa pessoal de uma hora para perceber o seu imóvel, os seus objetivos e as alternativas que fazem sentido.
Análise do imóvel
Avaliação do estado, da localização e do potencial de utilização, com relatório escrito e fácil de ler.
Comparação de alternativas
Quadro simples que coloca lado a lado arrendamento, utilização temporária, partilha de espaços e outras opções.
Orientação sobre arrendamento
Explicação dos passos, custos e responsabilidades de arrendar, para decidir com informação e falar com os profissionais certos.
Plano personalizado
Documento com as opções escolhidas, prioridades, custos estimados e próximos passos para o seu imóvel.
O âmbito de cada serviço combina-se na consulta inicial. Pode escolher apenas um, ou vários em sequência, consoante o que já sabe sobre o seu imóvel.
ContactosAnálise do imóvel ou comparação de alternativas?
Estes dois serviços complementam-se, mas respondem a perguntas diferentes. Vale a pena distingui-los antes de decidir por onde começar, sobretudo quando o imóvel está vazio ou foi herdado.
| Critério | Análise do imóvel | Comparação de alternativas |
|---|---|---|
| Pergunta a que responde | Em que estado está o imóvel e que utilização comporta? | Entre as opções possíveis, qual se ajusta melhor aos seus objetivos? |
| Ponto de partida | O próprio imóvel: estado, localização e potencial de utilização. | As opções já identificadas ou sugeridas na consulta. |
| O que recebe | Relatório escrito, em linguagem simples, sobre o imóvel. | Quadro que coloca lado a lado arrendamento, utilização temporária e outras opções. |
| Quando faz mais sentido | Quando ainda não conhece bem o imóvel ou o seu estado atual. | Quando já conhece o imóvel e hesita entre vários caminhos. |
| Papel do proprietário | Dar acesso ao imóvel e documentos disponíveis. | Indicar prioridades, limites e o que não está disposto a fazer. |
Muitos proprietários começam pela análise e só depois comparam. Se já sabe o estado do imóvel, pode seguir diretamente para a comparação.
Plano personalizado: o documento que reúne as decisões
Opções escolhidas
O plano regista a opção ou opções que fazem sentido para o seu imóvel e explica, em poucas linhas, porque foram preferidas às restantes.
Prioridades do proprietário
Ficam escritas as suas prioridades, por exemplo manter a casa para a família, evitar obras grandes ou ter um rendimento complementar, para orientar decisões futuras.
Custos estimados
Apresentamos uma estimativa de custos associados à opção escolhida, indicada como estimativa e sujeita a confirmação junto dos profissionais que venha a contratar.
Próximos passos
O documento termina com uma lista ordenada do que fazer a seguir, quem contactar e que documentos reunir, para que não fique dependente de memória.